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Quinta Granjó, com Videiras, Vila Real

1.450.000€



Referência

XEK.280

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Subtipo de Imóvel

Quinta Rural

Tipologia

Não se aplica

Estado

Em uso

Certificado energético

Não se aplica

Ano

1985

Distrito

Vila Real

Concelho

Alijó

Freguesia

Alijó

Código Postal

5070

Área Útil

6860 m2

Área Bruta

6861 m2

Área de Terreno

89139.7 m2

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Extraordinária Quinta, com terreno urbano, implantada em Trás-os-Montes, na região do Alto Douro
Vinhateiro, entre Alijó e Favaios, no Distrito de Vila Real, perto da Quinta
da Real Companhia Velha, a poucos minutos da vila do Pinhão e do rio
Douro, bem como de fácil acesso a cidades próximas, como Vila Real e Peso
da Régua.
Esta é uma região com áreas vinícolas das mais prestigiadas do mundo, que
oferece condições ideais para o cultivo de vinhas de alta qualidade. A
região é famosa pelos seus vinhos excecionais, especialmente os vinhos do
Porto e Moscatel, bem como tintos e brancos de suprema qualidade.
A zona é conhecida pelas suas paisagens exuberantes, com colinas cobertas
de vinhas em socalcos, proporcionando vistas deslumbrantes e cenários de
tirar o fôlego.
É uma bonita quinta com uma área de cerca de 9 hectares, contendo para além de
videiras, algumas árvores de fruto, potenciando uma futura exploração de atividade
de Enoturismo.
Dispõe de 3 entradas distintas, fechadas por cancelas monocarril e caminho que
circunda e cruza toda a propriedade, o que facilita a circulação das camionetes
aos pontos essenciais da mesma.
Dispõe também de um armazém de grandes dimensões, trator de lagartas e
respetivas alfaias, garagem e uma pequena instalação para produtos agrícolas.
Dispõe ainda de uma pequena casa (Ex Líbris da Quinta) também para
armazenamento.
O Armazém contém várias cubas e material para produção de vinho, apenas
para consumo interno da Família e amigos, uma vez que nas duas últimas
gerações a produção era vendida para a Adega Cooperativa de Favaios.
Cerca de 38.000 videiras:Arinto(600), Viozinho(10.400), Moscatel Galego ( 20.500), Rabigato ( 1.000), Gouveio(2.700), Touriga Nacional (1.000), Touriga Franca (500), Cerceal (1.300). 
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Geral
VistasPastagens:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisÁrvores de Fruto:Sim
GeraisVinha:Sim
GeraisZona Demarcada:Sim
GeraisNº de Divisões :2
GeraisNº de Escritórios:0
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisNº de Terraços:0
GeraisNº de Marquises:0
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisNº de Inquilinos:0
Luz NaturalIluminado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
Edificio
ÁguaCompanhia:Sim
ÁguaNascente própria:Sim
GeraisPermite animais:Sim
Zona
CentralidadeRural:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

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